http://dan-kobo.mono-koto.net/ ja Nucleus CMS v3.31SP3 © Weblog http://backend.userland.com/rss http://dan-kobo.mono-koto.net/engine/nucleus/nucleus2.gif http://dan-kobo.mono-koto.net/ http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=121 null

いろいろなアイデアがあるよお客さんのアイデアも沢山あるよ

　　　　お客様からのお便りあなたのアイデア募集してます。応募してみてね！
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手造りドレッサーです。なかなか良い出来栄えじゃ〜

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洗面ボールと蛇口もお客さんのイメージどうりのゴージャス感たっぷり

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今度は、杉の無垢で、シャワー付きの蛇口のコ―ディネイトです。お客さんも大喜び

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トイレの手洗いもカワイイ洗面ボールを造ってみました。ほんと可愛いね！

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ボスが得意のダイニングテーブルのいろいろです。ビー玉入りだよ！
お子さんも大喜びです。
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何時もお客さんにおだてられてサービスで造りました。いつもボスの見たいのは、お客さんのビックリした顔です。
左に見えるカウンターもピアノのけん盤みたいに加工してお子さんのピアノのレッスンができます。

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こんな所もダイニングテーブルとキッチン裏側の引出し付きカウンターです。
なかなか良いアイデアですね！　奥さんのアイデアです。　たいへんよくできました。
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お酒好きの旦那さんの為に居酒屋風のスペースを造りました。足が伸ばせるように床を下げました。
座る所も畳を敷き座布団いらず。　（お酒の飲みすぎには、注意しましょう）
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このお客さんの家族は、みんなお酒好き　お母さんが、ママさんで、お店の様な空間をつくりました。
ここで常連のお父さんと息子さん夫婦と冗談を言い合い　いつも笑わせてくれます。
お父さんのオヤジギャグは、バッグンの間の取り方です。（職業コメディアンですか？）
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ローカにも床下からデザインショーケースをつくりました。お父さんとお母さんが、新婚旅行でハワイへ行った時の
愛しい思いでを、忘れないようにボスの思いから造りました。ショーケースの中は、ハワイのお土産の貝がらなどビー玉
などを入れてみました。これでトイレに行く時は、何時も忘れないで思い出しますね！（夫婦円満のアイデアです。）
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爆発的なボスのヒット商品です。畳に刺繍入り？とお母さんビックリでした。あの時の顔が忘れられません
何時も訪問したときに、ボスが、笑っています。
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「これはすごい」がお客さんの第一声でした。引き渡しまでは、内緒にしていました。いたずらしてすいません！
ボスの感性からこんな事してみました。喜んで頂いてホットしています。
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こんなのも有りだよね！障子に和紙を散りばめました。リビングから和室が見えるので広い空間に感じます。

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お子さんから「ボスありがとう」と喜んで頂いた。ブランコです。左に見える収納も下にキャスターを付けて
移動できるクローゼットをつくりました。上のロフトは、スノコにして、光を入れるようにしました。
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古い家に使っていた建具を吹き抜けに天井から吊るしてみました。（これがリサイクルです）
化粧の明かりとりの窓の１ヵ所を傾けてみました。
近所のおばさんが「サッシ曲がってるよ」と言っていただける注目のお宅です。いたずら大成功です。
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ボス自慢の空間です。この空間には、ドラマがあります。故材を使いました。
古材＝古い材料　故材＝お客さんの他界したお母さんの香りが染み込んだ、想いがこもった材料
お母さんっ子の息子さんの想いを、残してあげたい　想いからリビングの化粧梁にしました。
ボスもいつもお伺いして、このリビングを見ますと目がしらが熱くなります。
何時も感動できる空間です。
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古いお宅の障子など良いものが多いので建て替える時にアレンジして使えばこんな雰囲気ができます。
玄関の床もタイルでは、味わえない竹炭をコンクリートに混ぜて仕上げました。ワンポイントにおはじきを
散りばめました。　オルゴールの似合いそうな新和風の空間ですね！
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建具もこうして使えば無駄になりません　意外といいね！

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古材を使って２階の夫婦室からいつもお子さんの気配を感じるようにしました。
下のテーブルは、お子さんの勉強机です。
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こんな感じのダイニングあったらいいね！
マンガ好きの旦那さんの為に窓下に書棚をつけました。
一面の壁も石を散りばめてみました。　ワインでもどうですか？
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基礎をどうしても上げたいと旦那さんの注文から生まれた玄関ポーチです。
タイルだと外観の雰囲気と合わないのでウッドデッキで造ってみました。階段部は、レンガと龍のひげのコンビです。
すごい喜んでいただきました。
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玄関を開けるとカフェバー見たいな雰囲気です。「玄関は、ボスに任せるよ」と言って頂きレンガを、貼ってみました。
意外といい空間です。
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ボス自慢の空間のひとつです。本棚を付けたり窓の手前に可動式棚を！
得意の杉のダイニングテーブルとパイン材の無垢の床板のバランスがいいよね！
テーブルは、収納でき普段は、平になります。
すごく喜んでくれました。
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これはすごいアイデアです。名付けてセキリティー雨戸だよ！普通の雨戸は、閉めると光と風が入りません
だけどこれなら光　風が入り防犯にもなります。木製建具にステンレスの網を使いつくりました。
「この発想は、凄い」と太鼓判を押していただきました。

リビングにこんな収納あったらどうですか？イス兼用の収納スペースです。ちょっと工夫すれば収納スペースが生まれます。
このお宅は、お子さんのおもちゃ入れです。


ピアノスタイルのカウンターです。お子様大喜びのアイデアでした。大成功のいたずらです。


このお宅も二階の子供部屋に、ブランコを付けてみました。
お子さんじゃなくて、お父さんが大喜びのアイデアでした。

床下にガラスブロックを付けて２階のリビングから１階の玄関に明かりを、確保しました。これは、使えるね！


こんなステンドグラスを付けてみました。引き戸上にも明り取り窓を付け明るさを確保しました。


開口部が狭いため三本引き戸にしました。ペアガラスで和紙をはさんでみました。

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１階が暗いので、天窓から光をいれてみました。

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ＢＯＳＳ自慢の手造り洗面ドレッサー　（座布団3枚）

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健康アイテムぶら下がり健康器を梁の下部に付けてみました。
施主様が運転手と言うことから何時も「腰が…！」と言っておりましたので
付けてみました。　泣いて喜んで頂いた「ヒットアイデア」です。
あなたも　付けますか？？

これらのアイデアは、ほんの一部です。
アイデア集の資料請求はお問い合わせから

]]> news http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=121 Wed, 23 Jun 2010 09:33:00 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=266 null
有東坂の高台で、富士山も展望出来る最高の場所です。null

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null]]> jisekinew http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=266 Mon, 17 May 2010 08:11:30 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=263 null
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この狭くて変形した土地に
これだけの家ができました。
土地２７坪です。
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こんな形で、せま〜い　土地に建てました。
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建物３０坪で１２８０万円の安さでも
手抜きはしません！炭塗料を付着します。
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ハイ　ポーズ！
この仕様でも羊毛断熱材を使用しております。
追加工事なしのコミコミ１３５０万円（税込）のお宅です。]]> jisekinew http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=263 Tue, 27 Apr 2010 18:19:29 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=260 完売　ありがとうございました。
人気の新田１丁目　間口１０．７５ｍと
地型良好！

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価　　　格　　　　　８，５８５，６００円　　（坪１８万円）　　

土地面積　　　　　１５４?　　（４６．５８坪）

所在地　　　　　　　静岡市清水区蒲原新田１丁目1989-5、-4

都市計画　　　　　　市街化区域　　　準工業

建ぺい率　　　６０％　　　　容積率　　　２００％

現　　　状　　　　　更地

接道条件　　　　北側道路１０．７５ｍ接道

暖の家　住宅プランあります。

　　　　　
大きな地図で見る]]> fudosan http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=260 Mon, 26 Apr 2010 16:52:38 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=177 長期優良住宅の手続きが始まりました。
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長期優良住宅の認定の申請が平成２２年４月１２日からはじまりました。
建て主さんのメリットは、税金の優遇ですね。

一般住宅の場合、住宅ローンの年末残高に控除率1.0％を掛けた金額に対して、認定長期優良住宅は1.2％。　
固定資産税も、一般住宅：3年間は税額の半分に対して、　認定長期優良住宅は5年間は税額の半分。

その他不動産取得税や登録免許税の軽減率も通常の住宅よりも大きくなります。
認定長期優良住宅の認定基準をクリアする事でのコストアップと、この税金の控除はどちらが特かと、言われていますが、
現在設計している建物でのチェックにおいては、認定基準のクリアでコストアップというのはあまり無いという判断をしたのです。

ただ今設計中の建物（木造2階建て、一戸建て住宅）に対して、認定項目を検討しています。
長期優良住宅の認定の基準について

１、劣化対策
　　・床下、小屋裏の点検口を設置する。→当然、点検が必要な場合に備え、1階床は水周りに近い場所に数箇所設けています。小屋裏点検口を設けています。　（適合）
　　・点検のため、床下空間を一定の高さを確保する。→基礎高さを40ｃｍとしているため、一定の高さが確保されている。　　（適合）

２、耐震性
・耐震等級２の仕様：（建築基準レベルの1.25倍の地震力に対して設計を行っている事）→耐震等級２の構造計算を行い設計を行っている。　（適合）

３、維持管理・更新の容易性
内装・設備について、維持管理（清掃、点検、補修、更新）を行うために必要な処置が講じられていること。構造躯体に影響を与えることなく、配管の維持管理を行うことができること。等　→配管はコンクリートに埋め込まず。水周りの設備は清掃、点検、補修、更新の処置が講じられている。　（適合）

４、省エネルギー
・省エネに規定する省エネルギー規準（次世代省エネルギー基準）に適合すること。　→断熱材セルローズファイバー厚み100mmで、計画。計画地は東京都。　（適合）

５、住戸面積
・良好な居住水準を確保するために必要な規模を有する事。戸建て住宅　75平方メール以上　→延べ床面積は140平方メートル　（適合）
]]> news http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=177 Mon, 12 Apr 2010 15:39:00 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=243 null
お客様と初めの出会い
３年程に建てさせて頂いたお宅の息子さんの友人で
そのお宅の建物に共感して頂き今回建てさせて頂きました。
ありがとうございました。

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これがホワイトと濃紺のストライプのツートンカラーの
シンプルモダンの外観です。どこの角度から見ても
「かっこいい」　家です。

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当社自慢のアクセント窓の曲がり具合が、面白いです。

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リビングダイニングキッチンです。キッチン前のウエーブの壁がとても
かわいい　と評判です。壁下部も書棚を付けてみました。
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和紙照明が居酒屋風に見えます。

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リビングの吹き抜けは　私自慢の演出です。すばらしいです。
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吹き抜けの上の部屋から

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２階の息子さんのアジアンテイストのお部屋です。
運転手と言うこともあって昼間寝る事が多いため
暗く出来る部屋を、ご用意しました。

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予備室は、明るめのお部屋です。

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階段入口のアーチのたれ壁が「かわいい」

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自慢のパイン材のキッチンです。

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自慢のクローゼット　当社は杉材無垢でしあげます。
これで湿気ませんね！

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手造り洗面台！素敵な出来栄えだね！

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最後に健康アイテムです。ぶら下がり健康器です。]]> jisekinew http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=243 Wed, 20 Jan 2010 17:03:55 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=241 エコポイントが　新築３０万ポイント　リフォーム３０万ポイント

詳しくは、http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000017.html]]> news http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=241 Sat, 16 Jan 2010 16:23:36 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=225 null
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この階段ちょっと　ウルトラマンの円谷ぽくて可愛いね！

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階段手すりも鉄筋を加工してアート作品造りました。

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外観もイエローのアクセントと濃紺のカラーが
可愛らしくできました。

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オリジナルのキッチンです。モダンにしあがりました。

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広々リビングキッチンは、ホワイトパインの古木です。
壁一面をアクセントで、ウッド調にして部屋を引き立てました。
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バスルームもスカイブルーのアクセントパネルで！

ほんと可愛くできました。

もちろん　完成前に満室であります。

ありがとうございました。
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]]> jisekinew http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=225 Mon, 16 Nov 2009 08:08:40 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=216 すいませんでした。　その場で、すぐに交換させていただきました。
うっかりしていてすいませんでした。

言い訳...........................................................（笑）

トステムさんの新しいカード式の鍵なので、使い方がわからず

トステム様に、「取り付けは、大丈夫ですか」と言われましたが

「大丈夫　　大丈夫」と安心して下さい」と胸を張る　自分.........

取り付けてみると意外と繊細で、説明書を、見てもわかりませんでした。

やっぱり任せる方が良かったと思いました。

トステム様　Ｔ様　ごめんなさい！]]> trouble http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=216 Thu, 29 Oct 2009 11:28:28 +0900 http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=188

　　売地

最適用途　　　住宅　店舗
土地面積　　　実測１８０．１７平米　５４．５０坪
価 格　　　　　　１，３６２万円　　坪２５万円
所在地　　　　清水区蒲原東２０７番
交 通　　　ＪＲ新蒲原駅　徒歩２０分　国?バイパス蒲原東ＩＣ　車で１分
土地権利　　 所有権
地 目　　　現状は畑　農地法５条申請執拗
都市計画　　 市街化区域　
用途地域　 　２種中高層　　建ぺい率　６０％　　容積率　　１５０％
現 状　　　　　更地　　　北面道路
取引形態　 　仲介
より大きな地図で 静岡県静岡市清水区蒲原中 を表示]]> fudosan http://dan-kobo.mono-koto.net/?itemid=188 Tue, 14 Jul 2009 08:45:14 +0900